Rochester Towers에서 수백만 달러에 달하는 수리 비용을 누가 지불할 것입니까?

Jun 23, 2023

로체스터 — 문제가 발생한 로체스터 타워의 기둥 2~3개를 수리하기 위해 잠재적으로 400만 달러를 누가 지불할 것인지에 대한 질문은 시내 건물에 있는 94개의 콘도 유닛 중 5개를 소유한 가족이 소유한 David Barnett를 괴롭힙니다.

Rochester에 별도로 살고 있는 Barnett은 207 Fifth Ave. SW에 있는 건물에 2개의 유닛을 소유하고 있습니다. 그의 부모는 두 대를 소유하고 있으며 이모도 한 대를 소유하고 있습니다. 그의 부모는 무너진 기둥에 대한 구조적 문제로 인해 2주 전에 갑자기 대피한 후 현재 그와 함께 풀타임으로 살고 있습니다.

“5년 전 부모님 집이 불타버린 후 부모님을 위해 시내 좋은 곳에 은퇴자 주택으로 이곳을 마련했습니다. 이제 우리는 무슨 일이 일어날지 모른다”고 말했다. “실망스러운 시간이에요. 정보가 부족해서 정말 안타깝습니다.”

그는 대피를 촉발한 구조적 문제가 어떻게 발견되었는지 전반적으로 설명했습니다.

작업자들은 54년 된 타워의 창문을 다시 코킹하고 있었는데, 한 사람이 구조 기둥의 일부가 부서지는 것을 발견했습니다. 이로 인해 Towers 주택 소유자 협회는 전문가를 불러 기둥을 검사하게 되었고, 이로 인해 대피를 촉발한 문제가 발견되었습니다.

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Barnett는 초기 추산에 따르면 기둥 하나를 수리하는 데 드는 비용이 100만~150만 달러에 달했다고 말했습니다. 수리가 필요한 열은 최대 3개까지 있을 수 있습니다. 승무원들은 건물을 안전하게 유지하기 위해 수행해야 할 작업을 결정하기 위해 여전히 건물을 검사하고 있습니다.

최종 수리비를 합산해도 해당 청구서를 지불할 돈이 어디서 나올지 알 수 없습니다.

“개인 보험 회사는 귀하의 유닛이 괜찮기 때문에 비용을 지불하지 않는다고 말합니다. HOA 보험에서는 건물이 아직 서 있기 때문에 비용을 지불하지 않는다고 말했습니다.”라고 그는 말했습니다. “단위 소유자가 이에 대한 비용을 지불할 수 있는 방법이 없습니다. 어떻게든 주정부 자금이나 지역 자금이 도움이 될 수 있기를 바라고 있습니다.”

이번 주에 주민들은 할당된 45분 안에 더 많은 필수품을 가져오기 위해 자신의 유닛으로 돌아갈 수 있는 첫 번째 기회를 가졌습니다.

많은 주민들이 자신의 유닛을 소유하고 수년 동안 그곳에서 살았지만, 일부 사람들은 우편물을 받을 만큼 오랫동안 건물에 머물지도 않았습니다.

업무를 위해 로체스터에 막 도착한 Omar Yaman은 대피 전날 말 그대로 타워로 이사했습니다.

“저는 짐을 풀고 짐을 싸는 일을 매우 효율적으로 수행합니다. 그래서 도착하자마자 24시간 만에 짐을 다 풀었습니다. 식료품 쇼핑도 하고, 주말에 배송될 아마존 제품도 주문했습니다.”라고 그는 말했습니다. “그리고 금요일 오후 5시에 약 30분 후에 다시 짐을 싸야 했어요.”

Barnett은 Mayo Clinic과 시가 정서적 지원조차 제공하지 않기 때문에 많은 이주민들이 잊혀진 느낌을 갖고 있다고 말했습니다. 그는 타워에 사는 사람들 중 적어도 절반이 메이요 클리닉에서 일하거나 은퇴한 것으로 추정합니다.

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그는 “콘도 90개가 아니라 90채의 동네에서 이 문제가 발생한다면 반응이 매우 달라질 것이라고 생각한다”고 덧붙였다.

일부 주민들은 단위 소유자를 위해 Towers Condominium을 관리하는 회사인 FirstService Residential과 지금까지 제한된 의사소통에 불만을 갖고 있습니다. 북미 전역의 8,600개 이상의 커뮤니티와 협력하고 있는 FirstService가 2022년에 이 부동산의 관리를 인수했습니다.

Barnett에 따르면 Rochester에 본사를 둔 Paramark는 FirstService 이전 몇 년 동안 이를 관리했다고 합니다.

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